Les remontées capillaires, aussi appelées humidité ascensionnelle, sont un problème fréquent dans de nombreux bâtiments, en particulier les plus anciens. Ce phénomène naturel se produit lorsque l'eau présente dans le sol monte dans les murs par capillarité, un peu comme un morceau de sucre trempé dans du café. S'il est non traité, il peut causer des dégâts importants, tant sur la structure du bâtiment que sur la santé de ses occupants.
�� Le Mécanisme des Remontées Capillaires
Le mécanisme est lié à la porosité des matériaux de construction (briques, pierres, parpaings, etc.). Ces matériaux contiennent des micro-canaux appelés capillaires. L'eau du sol, chargée en sels minéraux, s'y infiltre et remonte contre la gravité.
Plusieurs facteurs influencent l'intensité et la hauteur de ces remontées (qui peuvent atteindre 1,50 mètre, voire plus) :
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La teneur en humidité du sol : un sol très humide ou la présence d'une nappe phréatique proche amplifie le phénomène.
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La porosité et la nature des matériaux : plus les canaux sont fins et les matériaux poreux (comme certaines briques ou la pierre), plus l'eau peut monter.
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L'absence ou la défaillance d'une coupure de capillarité : dans les constructions modernes, une membrane étanche est insérée à la base des murs pour bloquer l'eau, mais elle est souvent absente ou dégradée dans l'ancien.
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Les phénomènes d'électro-osmose et de pression osmotique : la présence de sels minéraux dans l'eau et les murs crée des forces physico-chimiques qui favorisent l'ascension de l'humidité.
⚠️ Les Signes d'Alerte et Conséquences
Les signes de remontées capillaires sont souvent visibles dans la partie inférieure des murs intérieurs et extérieurs :
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Taches d'humidité formant des franges ou auréoles.
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Détérioration des revêtements : décollement des peintures et des papiers peints, cloquage des enduits et des plâtres.
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Présence de salpêtre : des dépôts blanchâtres et cristallins de sels minéraux qui se forment à la surface du mur lorsque l'eau s'évapore.
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Dégradation des matériaux : pourrissement des bois, altération de la maçonnerie.
À long terme, ces problèmes affectent non seulement l'esthétique et la valeur du bien, mais aussi la qualité de l'air intérieur, favorisant le développement de moisissures et de champignons (comme la mérule), pouvant engendrer des problèmes respiratoires et des allergies pour les habitants.
��️ Les Solutions de Traitement
Un diagnostic professionnel est indispensable pour confirmer les remontées capillaires et évaluer l'étendue du problème. Il existe plusieurs méthodes pour y remédier :
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L'Injection de Résine Hydrofuge : C'est l'une des solutions les plus courantes. Elle consiste à forer des trous à la base du mur (tous les 10 à 15 cm) puis à y injecter une résine ou un gel hydrophobe. Ce produit se disperse et se solidifie pour créer une barrière étanche horizontale permanente qui bloque l'ascension de l'eau.
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L'Électro-osmose : Cette technique utilise un faible courant électrique ou un champ électromagnétique (électro-osmose-électronique ou inverseur de polarité) pour inverser la polarité naturelle entre le sol et le mur, forçant ainsi l'eau à redescendre vers le sol. C'est une méthode réputée écologique.
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Le Cuvelage : Principalement utilisé pour les caves et les sous-sols, il s'agit d'appliquer un revêtement d'étanchéité imperméable (souvent à base de mortier de ciment hydrofuge) sur les murs pour former une "cuve" étanche résistant à la contre-pression de l'eau.
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Le Drainage : Pour réduire la quantité d'eau autour des fondations, on peut installer un système de drainage extérieur avec une membrane étanche (type Platon) pour collecter et évacuer l'eau du sol.
Attention : Appliquer un revêtement étanche de surface ou une simple peinture anti-humidité sans traiter la cause première ne fera qu'emprisonner l'eau dans le mur, déplaçant et amplifiant le problème plus haut. Après un traitement curatif, le mur nécessite une longue période de séchage (de 6 à 12 mois, voire plus) avant d'appliquer de nouveaux enduits.